台山市斗山镇环北路83号地块 土壤污染状况初步调查报告

台山市斗山镇环北路83号地块

土壤污染状况初步调查报告

（报审版）

二〇二一年十二月

项目名称：台山市斗山镇环北路83号地块土壤污染状况初步调查项目

土地使用权人：台山市土地开发储备中心

委托单位：江门广海湾开发建设有限公司

土壤污染状况调查单位：广东禹航环境工程有限公司

检测单位：广州市环美机电检测技术有限公司、广东信一检测科技股份有限公司

土壤污染状况调查单位负责人：赵彩云（高级工程师、注册工程师）

项目负责人：赵彩云

技术负责人：李晓东

初步调查报告编写人员

摘要

一、基本情况

地块名称：台山市斗山镇环北路83号地块土壤污染状况初步调查项目

占地面积：9427.96m²

地理位置：广东省台山市斗山镇环北路83号，中心坐标为：N 22°4′9.83″、E 112°49′35.41″。

土地使用权人：台山市土地开发储备中心

未来规划：二类居住兼容商业用地（R2/B1）

土壤污染状况初步调查单位：广东禹航环境工程有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块，现变更用地性质涉及住宅和公共服务用地。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2021年11月。根据调查情况，1992年前，调查地块属于莲洲村集体用地，为农田；

1994年，地块权属人变更为斗山镇城镇建设管理与环保局。

2013年地块东北部分租赁给宏伟建材经营店（主要在地块内堆放砂石等建筑材料及少部分建筑废料）。

2020年政府开始征地，权属人属于台山市土地开发储备中心。

根据相邻地块土地利用历史沿革，东北侧：地块东北侧一直为农田，主要种植水稻。东南侧：地块东南侧（一区）1992年前为农田，主要种植水稻；1992年-2013年为荒地；2013年租赁给宏伟建材经营店（主要从事建材销售，涉及钢筋切割工序）。地块东南侧（二区）1996年前为农田，主要种植水稻；1996年租赁给制衣厂，1996-2000年期间制衣厂进行生产，2000年制衣厂不再运作；2010-2014年期间租赁给台山烽威妍裳制衣有限公司作为仓库及办公区；2014-2017年期间租赁给台山市新诚制衣有限公司作为仓库及办公区；2017年至今一直空置。西南侧：地块西南侧隔省道S273为名雅花苑。西北侧：地块西北侧为斗山人民法庭。

通过现场踏勘、人员访谈和相关资料分析，第一阶段土壤污染状况调查结论如下：

（1）通过对目标地块所生产工艺、生产历史、污染物的排放和处理方式等相关资料分析及现场踏勘和人员访谈，初步确认该地块部分区域土壤存在疑似污染可能性，主要污染途径为生产企业生产过程中污染物的跑冒滴漏，原、辅材料的遗撒过程所致。

（2）目标地块可能存在污染区域主要包括地块内涉及生产痕迹的区域等。潜在的污染物主要包括：石油烃、六六六、滴滴涕。

（3）考虑关注地块相邻企业生产对调查地块土壤和地下水的影响。

（4）第二阶段工作需结合具体污染物可能污染区域，进行土壤和地下水取样与实验室分析检测，判断地块土壤和地下水是否受到污染及污染程度。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样时间为2021年11月7日~11月8日，地下水采样采样时间为2021年11月13日。

采用系统布点法，在调查地块内重点区域按不大于1600 m²布设1个采样单元，共布设9个土壤监测点位；调查地块外设置土壤对照监测点位1个，位于地块东北侧703m的山林地。

监测点位S1钻孔深度为6米，其余点位钻孔深度为8米，共计采集45个土壤样品（不包括平行样），检测项目包括理化性质（2项）、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、六六六、滴滴涕；

本项目地块内共布设地下水监测井3口，地下水监测点位S3/01、S7/W2、S9/W3建井深度为6.73米、7米、6.3米，采集3个地下水样品（不包括1个平行样），检测项目包括理化性质、重金属（As、Cu、Pb、Ni、Cd、Hg）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、六六六、滴滴涕。

根据样品检测分析结果：

调查地块内土壤整体中性偏酸性；重金属和无机物，具体包括砷、汞、镉、铜、镍、铅、氟化物均有不同程度检出，但都低于土壤风险筛选值；土壤有机物监测指标石油烃（C₁₀-C₄₀）、六六六、滴滴涕有检出，且检出值低于风险筛选值。

检测结果显示，地下水样品为中性，未超筛选值；监测指标镉、铅、砷、汞共4项有不同程度的检出，检出项目含量均低于相应的筛选值；氟化物、γ-六六六*和石油烃有不同程度检出，均低于风险筛选值。其余检测因子未检出。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤样品和地下水样品无超筛选值情况，调查工作可以结束，调查地块作为二类居住兼容商业用地（R2/B1）进行开发建设的人体健康风险可接受。