古井镇古泗村一河南（土名）地块

土壤污染状况初步调查报告

（报审稿）

二〇二一年十二月

项目名称：古井镇古泗村一河南（土名）地块土壤污染状况初步调查项目

土地使用权人：江门市新会区古井镇人民政府

土壤污染状况调查单位：广东禹航环境工程有限公司

检测单位：广东信一检测技术股份有限公司

土壤污染状况调查单位负责人：赵彩云（高级工程师、注册工程师）

项目负责人：邓铭坤

技术负责人：邓铭坤

初步调查报告编写人员

摘要

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》（部令第42 号）等相关文件规定与要求，2021年10月，土地使用权人江门市新会区古井镇人民政府委托广东禹航环境工程有限公司开展古井镇古泗村一河南（土名）地块土壤污染状况初步调查工作。项目组在地块现场踏勘、资料收集分析及人员访谈的基础上完成地块污染识别，编制了调查采样方案并进行了钻孔、取样和检测分析，根据地块规划确定土壤与地下水风险筛选值，对检测结果进行系统分析，编制了《古井镇古泗村一河南（土名）地块土壤污染状况初步调查报告》。

一、基本情况

地块名称：古井镇古泗村一河南（土名）地块土壤污染状况初步调查项目

占地面积：6103.96 m²

地理位置：新建路和270省道的交叉路口旁，百业华庭北侧

土地使用权人：江门市新会区古井镇人民政府

地块土地利用现状：地块现状为空地，区域部分进行场地平整

未来规划：二类居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：广东禹航环境工程有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2021年10-11月。根据调查情况，通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，详细分析了地块及其周边企业概况、历史沿革、平面布置、生产工艺，完成了污染识别。

古井镇古泗村一河南（土名）地块位于新建路和270省道的交叉路口旁，百业华庭北侧，地块面积6103.96 m²，调查地块历史以来为农用地和空地，地块现状为地块内堆放了建筑材料和建筑垃圾，如木材、铁架、砖块、水泥碎块、废塑料等。

1、本项目地块历史沿革：

（1）2014年以前，地块为农用地和空地。

（2）2014年左右地块内挖有一个水塘，面积为1572m²，位于地块内东北部，主要用于零散养鱼。

（3）2011年左右调查地块外南侧居民楼建设时期在地块内西侧建有砖房，主要用作工人临时休息和建材存放，现已废弃。2014年至2018年曾建有彩钢房，用于存放建筑材料。

（4）2016年调查地块原计划用于百业华庭居民楼建设，因此地块内水塘被回填，填土深度约4.5m，地块整体被平整，填土来源主要为原地块东侧空地土和少量周边房建建筑垃圾。但由于调查地块后续被划定为江门大道建设控制区，原有建设项目暂停，调查地块被闲置至今未有生产活动发生。

（5）2019年起，地块内陆续堆放了东侧居民楼建设产生的建筑材料和建筑垃圾，如铁架、砖块、水泥碎块、废塑料了。2021年地块西侧堆放了古井百业市场开发有限公司其他项目的木材。

2、地块相邻企业历史沿革

根据相邻地块土地利用历史沿革如下：

地块东侧2014年前是农用地，2014年曾开挖成水塘，2016年填平作为空地，2019年建成百业华庭居民区。

地块南侧2012年前为农用地，2012年建成百业华庭居民区（2010年左右开始建设）。

地块西侧2006年前为农用地，2006年建成270省道；道路西侧一直以来都是农田；道路东侧、地块西侧曾建有砖房（2015年-2017年），用于工人休息和建材存放，现为空地。

地块北侧一直作为农用地使用。

根据相关规划，古井镇古泗村一河南（土名）地块用地规划为二类居住用地（R2），区域地下水功能区为“珠江三角洲江门新会地质灾害易发区”（代码：H074407002S02），地貌类型为山丘与平原，地下水类型裂隙水和孔隙水，现状水质类别为Ⅰ-Ⅳ类，地下水功能区保护目标为Ⅲ类。

根据污染识别结果，调查地块历史以来主要为农用地和空地，未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放，不存在工业废水污染的可能，但涉及到建筑材料和建筑垃圾的堆放和填埋，历史上存在农业生产，且大部分填土是空地土，存在农药污染的可能。根据对相邻地块的历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。综上，目标地块内及周边地块历史上生产经营活动存在对地块土壤环境造成污染的可能，需要对地块内土壤污染风险进行进一步调查。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样时间为2021年10月21日，地下水样品采样时间为2021年10月25日，地下水和土壤补充采样时间为2021年11月24日；共布设土壤监测点位9个（包含2个土壤对照监测点位，一个补充采样点位S3（补充），下文中命名为bcS3），点位S1~S3、S5和bcS3钻孔深度为3m，S4、S6钻孔深度为8m；布设地下水监测点位3个，分别是S1/W1、S4/W2、S5/W3；共采集25组样品（不含平行样品）。土壤监测指标包括：理化性质（2项）、重金属和无机物（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、滴滴涕（总量）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。地下水监测指标包括：pH、浑浊度、重金属（7项）、六六六（总量）、滴滴涕（总量）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。本项目执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB36600—2018)》第一类用地标准。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品：地块内土壤样品中重金属和无机物砷、镉、铜、铅、汞、镍共6项均有不同程度的检出，α-六六六、β-六六六、γ-六六六、滴滴涕（总量）均有不同程度的检出，石油烃（C₁₀-C₄₀）在bcS3点位样品中均有检出，各检出项目含量均低于本报告所选取的土壤污染风险筛选值。基本项中的挥发性有机物、半挥发性有机物和六价铬均未检出。地块内土壤属于无酸碱化；重金属和无机物，砷、镉、铜、铅、汞、镍共6项均有不同程度的检出，但都低于土壤风险筛选值；土壤有机物监测指标，α-六六六、β-六六六、γ-六六六、滴滴涕（总量）在所有样品中均有检出，石油烃（C₁₀-C₄₀）在bcS3点位样品中均有检出，且检出值低于风险筛选值，其余有机物在所有土壤样品中未检出。

（二）地块内地下水样品：地下水样品偏弱碱性，未超筛选值。监测指标：镉、砷、汞共3项有不同程度的检出，检出项目含量均低于相应的筛选值；铅、铜、镍和六价铬均未检出；滴滴涕（总量）未检出，六六六（总量）和石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出但低于对应筛选值。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤样品无超筛选值情况，调查工作可以结束，调查地块作为二类居住用地（R2）进行开发建设的人体健康风险可接受。